山东善誉招标咨询有限公司受济南市公园发展服务中心的委托，对千佛山风景名胜区的二平台西南侧房屋租赁进行公开竞价，欢迎满足要求的潜在竞租方前来参加。

1.招租方：济南市公园发展服务中心

2.代理机构：山东善誉招标咨询有限公司

3.项目内容：见下文。

项目名称：千佛山风景名胜区二平台西南侧房屋租赁；

位置：主山路二平台西南侧；

经营业态：规划定位为知名连锁品牌饮品店，预包装食品、烘焙和冷热饮品制售(凭许可证经营)及相关技术开发、散装食品及乳制品(不含婴幼儿配方乳粉)、工艺美术品销售、食品销售；

出租面积（m2）：154.05；

竞租单价底价（元/平方米·天）：4.02；

竞租年租赁底价（元/年）：226037.57；

租赁期限：3年；

备注：给予承租方15天免租金装修期。

4.基本情况说明：拟出租房屋位于主山路二平台西南侧，规划定位为知名连锁品牌饮品店，打造济南景区首店。实地勘查、咨询（联系人：米老师 联系电话：0531-82662297）。

5.竞租方资格要求：

5.1在中华人民共和国境内依法注册，具有独立法人资格，具有有效的企业法人营业执照。

5.2营业执照经营范围符合项目要求（依法须经批准的项目，经相关部门批准后方可开展经营活动）。 

5.3 此门店为竞租方直营或竞租方为知名连锁品牌的直营企业或控股企业，不接受加盟运营。

5.4须具有承接本项目的投资建设和运营管理的能力，文创产品开发种类不少于10款。

5.5知名连锁品牌须具有不少于500家门店且入选中国餐饮创新头部品牌榜-饮品品类前10名。

5.6竞租方能够确保店内产品的及时供应并具有紧急情况时对游客的应急保障能力，须在济南市具备面积不少于15000平方米的仓储物流配送能力。

5.7登录“信用中国”网站（http://www.creditchina.gov.cn/）自行查询竞租人信用记录，并打印网站查询结果的截图。对列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单的单位拒绝其参与竞租活动。（截图加盖单位公章）。

5.8不同竞租方的法人代表或者其重要部门负责人为同一人、或者有亲属关系的、或者存在直接控股、管理关系的，本项目只能接受其中一家竞租方进行竞租。

5.9竞租方须联系招租方实地踏勘（签到），并提供装修策划方案包括但不限于房屋现状图、策划思路、装修落地效果图、产品销售方案、文创产品设计研发等。

5.10竞租方中标后，需承担配电室至此房屋间的电缆购置费用（约3万元）。

6.获取文件时间：2025年01月20日8时30分至2025年01月27日16时30分。

地点：济南公共资源交易中心网站（http://jnggzy.jinan.gov.cn/），潜在投标人通过使用CA数字证书登录济南公共资源交易中心网站查找项目下载招标文件。

方式：凡有意参加者，请于2025年01月27日16时30分前通过使用CA数字证书登录济南公共资源交易中心网站查找项目下载竞价文件。请将以下资料原件扫描件制作为PDF文档上传至济南公共资源交易中心系统内同时发送至代理机构邮箱sdsyzb4@163.com（邮件命名：项目名称+单位名称，邮件内容须明确联系人、联系方式、邮箱），并电话告知代理机构查收。

（1）营业执照副本；

（2）知名连锁品牌提供具有不少于500家门店、且入选中国餐饮创新头部品牌榜-饮品品类前10名的证明材料（加盖公章）；

（3）提供文创产品开发种类不少于10款的证明材料或承诺函（加盖公章）；

（4）竞租方为知名连锁品牌的直营或控股企业的证明材料（加盖公章）；

（5）提供具备仓储物流配送能力的证明材料；

（6）信用查询记录截图（加盖公章）；

（7）法定代表人证明文件或法人授权委托书及身份证（加盖公章）；

（8）结合现有房屋和项目定位提供装修策划方案。

7.递交报价文件截止时间及公开竞价时间：2025年02月08日上午09时00分。

8.递交报价文件地点及公开报价地点：投标人应当在投标截止时间前，通过【济南公共资源交易中心电子交易系统--通用平台】上传投标文件。

9.发布媒体：在中国采购与招标网（www.chinabidding.cn）、济南市公共资源交易中心（http://jnggzy.jinan.gov.cn/）、济南市园林和林业绿化局网站（http://jnly.jinan.gov.cn/）、千佛山风景名胜区网站（www.jnqianfoshan.com）、千佛山风景名胜区工作部党务政务公开栏发布竞价公告。公告发布期限为7个工作日。

10.联系方式：

招租方：济南市公园发展服务中心

联系人：米老师

联系方式：0531-82662297

代理机构：山东善誉招标咨询有限公司 

联系人：张新

电  话：0531-55516892 

电子邮件：sdsyzb4@163.com