山东善誉招标咨询有限公司受济南市公园发展服务中心的委托，对千佛山风景名胜区的滑道上站房屋租赁项目进行公开竞价，欢迎满足要求的潜在竞租方前来参加。

1、招租方：济南市公园发展服务中心

2、代理机构：山东善誉招标咨询有限公司

3、项目内容：见下文

项目名称：千佛山风景名胜区滑道上站房屋租赁项目：

位置：滑道上站南侧；

经营业态：规划业态为宋风茶食，纳入历山院文化创意合集，作为茶饮、休憩空间。具体经营：食品销售、餐饮服务、日用品销售、工艺美术品零售（象牙及其制品除外）等。；

出租面积（m2）：97.90；

竞租单价底价（元/平方米·天）：1.5；

竞租年租赁底价（元/年）：53600.25；

房屋租赁期限：5年；

备注给予承租方15天免租金装修期。

4.基本情况说明：拟出租房屋位于滑道上站南侧，项目定位为宋风茶食，纳入历山院文化创意合集，作为茶饮、休憩空间。实地勘查、咨询（联系人：米老师 联系电话：0531-82662297）。

5.竞租方资格要求：

5.1在中华人民共和国境内依法注册，须具有独立法人资格，具有有效的企业法人营业执照，且注册资金不少于50万元。

5.2营业执照经营范围符合项目要求。（依法须经批准的项目，经相关部门批准后方可开展经营活动）。

5.3须具有承接本项目的投资建设和运营管理的能力，文创产品开发种类不少于20款。

5.4在“信用中国”网站（http://www.creditchina.gov.cn/）信用记录中，无被列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单（截图加盖单位公章）。

5.5不同竞租方的法人代表或者其重要部门负责人为同一人、或者有亲属关系的、或者存在直接控股、管理关系的，本项目只能接受其中一家竞租方进行竞租。

5.6竞租方须联系招租方实地勘探（签到）并提供装修策划方案包括但不限于房屋现状图、策划思路、装修落地效果图、产品销售方案、文创产品设计研发等。

6.获取文件时间：2025年03月31日8时30分至2025年04月09日16时30分。

地点：济南公共资源交易中心网站（http://jnggzy.jinan.gov.cn/），潜在投标人通过使用CA数字证书登录济南公共资源交易中心网站查找项目下载招标文件。

方式：凡有意参加者，请于2025年04月09日16时30分前通过使用CA数字证书登录济南公共资源交易中心网站查找项目下载竞价文件。请将以下资料原件扫描件制作为PDF文档上传至济南公共资源交易中心系统内同时发送至代理机构邮箱sdsyzb4@163.com（邮件命名：项目名称+单位名称，邮件内容须明确联系人、联系方式、邮箱），并电话告知代理机构查收。

（1）营业执照副本；

（2）提供文创产品开发种类不少于20款的证明材料或承诺函（加盖公章）；

（3）信用查询记录截图（加盖公章）；

（4）法定代表人证明文件或法人授权委托书及身份证（加盖公章）；

（5）结合现有房屋和项目定位提供装修策划方案，包括但不限于房屋现状图、策划思路、装修落地效果图、产品销售方案、文创产品设计研发等。

7.递交报价文件截止时间及公开竞价时间：2025年04月11日上午09时00分。

8.递交报价文件地点及公开报价地点：投标人应当在投标截止时间前，通过【济南公共资源交易中心电子交易系统--通用平台】上传报价文件。

9.发布媒体：在中国采购与招标网（www.chinabidding.cn）、济南公共资源交易中心网站（http://jnggzy.jinan.gov.cn/）、济南市园林和林业绿化局网站（http://jnly.jinan.gov.cn/）、济南市公园发展服务中心网站（https://jnsgy.cn/）、千佛山风景名胜区网站（www.jnqianfoshan.com）、千佛山风景名胜区工作部党务政务公开栏发布竞价公告。公告发布期限为7个工作日。在规定的发布期限内未征集到符合条件的意向承租方，再次延长公告发布期限，延长期限为7个工作日。

10.联系方式：

招租方：济南市公园发展服务中心

联系人：米老师

联系方式：0531-82662297

代理机构：山东善誉招标咨询有限公司

联系人：张新

电  话：0531-55516891

电子邮件：sdsyzb4@163.com