海逸恒安项目管理有限公司受济南市公园发展服务中心的委托，对英雄山风景区二七中街27号2号楼4-101房屋租赁项目进行公开竞价，欢迎满足要求的潜在竞租人前来参加。

1、招租人：济南市公园发展服务中心

2、代理机构：海逸恒安项目管理有限公司

3、项目内容：

（1）项目名称：英雄山风景区二七中街27号2号楼4-101房屋租赁项目

（2）位置：市中区二七中街27号2号楼4-101

（3）经营业态：便民服务零售类。

（4）项目情况：出租面积189.74平方米。

（5）项目竞租单价底价：4.2元/平方米/天

（6）项目年竞租价底价：290871.42元/年

（7）租赁期限：3年。

本项目以现状进行出租，由承租人承担经营期间的水、电、房屋装修等相关费用。

4、竞租项目地点：市中区二七中街27号2号楼4-101，场地具体情况可实地勘查。

5、竞租人资格要求：

（1）在中华人民共和国境内依法注册，具有独立法人资格，具有有效的企业法人营业执照（或具有有效个体工商户营业执照）。

（2）营业执照经营范围符合项目要求。

（3）登录"信用中国"网站（http://www.creditchina.gov.cn/）自行查询竞租人信用记录，并打印网站查询结果的截图。对列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单的单位拒绝其参与竞租活动（截图加盖公章，无公章的个体工商户可以经营者签字代公章）。

（4）不同竞租人的法人或者其重要部门负责人为同一人、或者有亲属关系的、或者存在直接控股、管理关系的，只能接受其中一家竞租人进行竞租。

（5）近三年具有便民服务零售类经营业绩（已完成不低于6个月的经营）。

6、获取公开竞价文件时间：2025年4月2日8时30分至2025年4月14日16时30分；

地点：济南公共资源交易中心网站（http://jnggzy.jinan.gov.cn/），潜在竞租人通过使用CA数字证书登录济南公共资源交易中心网站查找项目下载公开竞价文件。

方式：凡有意参加者，请于2025年4月14日16时30分前通过使用 CA 数字证书登录济南公共资源交易中心网站查找项目公告，点击填报投标信息的按钮，进行参与项目的信息填报。请将以下资料原件扫描件制作为一个 PDF 文档上传至济南公共资源交易中心系统内同时发送至代理机构邮箱zhangchunli@sdhyha.com（邮件命名：项目名称+单位名称，邮件内容须明确联系人、联系方式、邮箱），并电话告知代理机构查收,资格确认后可进行报价。

（1）营业执照副本；

（2）法定代表人证明文件或法人授权委托书及身份证；

（3）“信用中国”网站中未被列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单截图加盖公章。

7、递交报价文件截止时间及公开竞价时间：2025年4月15日10时00分。

8、递交报价文件地点及公开报价地点：投标人应当在投标截止时间前，通过【济南公共资源交易中心电子交易系统-通用平台－园林租赁投标】按要求报价并上传报价文件。

9、发布媒体：在中国采购与招标网（www.chinabidding.com）、济南市公共资源交易中心（http://jnggzy.jinan.gov.cn/）、济南市园林和林业绿化局（http://jinan.gov.cn/）、济南市公园发展服务中心网站（https://jnsgy.cn/）、济南市公园发展服务中心英雄山风景区工作部公告栏公告不少于7个工作日。

10、联系方式

招租人：济南市公园发展服务中心

联系人：刘老师

联系方式：0531-82709325

代理机构：海逸恒安项目管理有限公司

地址：济南市历下区华润置地A5区6栋27层

联系人：张春丽、李士辉

电话：0531-82661637  15666969697

电子邮件：zhangchunli@sdhyha.com