山东善誉招标咨询有限公司受济南市公园发展服务中心的委托，对千佛山风景名胜区千山万福文化广场常态化市集项目进行公开竞价，欢迎满足要求的潜在竞租方前来参加。

1．招租方：济南市公园发展服务中心

2．代理机构：山东善誉招标咨询有限公司

3．项目内容：

项目名称：千佛山风景名胜区千山万福文化广场常态化市集项目

位置：千山万福文化广场（原万佛洞广场）区域

经营业态：项目业态定位为集非遗、文创、轻食、茶饮等内容于一体的消费市集，具体经营：四大石窟特色文创、非遗手工、文玩制品、特色小吃（非现场加工类）。经营范围：食品销售、日用品销售、工艺美术品及礼仪用品销售（象牙及其制品除外）。

数量:12个2米*2米展位、3个3米*3米展位，共计15个展位。

评估价（元）:99930.00

竞租底价（元）:99930.00

租赁期限:自2025年8月1日起至2025年12月31日止。

备 注:租金采取先交款后使用的方式，签订合同当日一次性交纳完毕。

4．基本情况说明：

为丰富市民游客游园体验，培育文旅消费新增长点，持续提升经营创收能力，在千佛山风景名胜区布设多个市集，目前已在千佛山主山路设有非遗文创常态化市集和共享绿地周末草坪市集。本项目为千山万福文化广场常态化市集，位于千佛山景区千山万福文化广场（原万佛洞广场）区域，拟布设15个展位，其中3个3米*3米展位，12个2米*2米展位。项目业态定位为集非遗、文创、轻食、茶饮等内容，具体经营：四大石窟特色文创、非遗手工、文玩制品、特色小吃（非现场加工类）。充分满足市民游客多元化、个性化、品质化消费需求，提升千佛山的旅游品牌形象。实地勘查、咨询（联系人：孙老师 联系电话：0531-82662297）。

5.竞租方资格要求：

5.1在中华人民共和国境内依法注册，须具有独立法人资格，具有有效的企业法人营业执照。

5.2营业执照经营范围符合项目要求。需同时包括食品销售、日用品销售、工艺美术品及礼仪用品销售（象牙及其制品除外）。（依法须经批准的项目，经相关部门批准后方可开展经营活动）

5.3须具有承接本项目的投资建设和运营管理的能力，文创产品开发种类不少于10款。

5.4在“信用中国”网站（http://www.creditchina.gov.cn/）信用记录中，无被列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单（截图加盖单位公章）。

5.5不同竞租方的法人代表或者其重要部门负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的，本项目只能接受其中一家竞租方进行竞租。

5.6竞租方须联系招租方实地踏勘（签到）并提供装修策划方案包括但不限于场地现状图、策划思路、装修落地效果图、产品销售方案等。设计理念及方案符合市规划和千佛山景区要求。并有近三年的组织、运营相关山会庙会的业绩（提供合同），运营期间根据甲方要求对景区场景等投资不少于8万元。

6.获取文件时间：2025年06月17日8时30分至2025年06月23日16时30分。

地点：济南公共资源交易中心网站（http://jnggzy.jinan.gov.cn/），潜在竞租方通过使用CA数字证书登录济南公共资源交易中心网站查找项目下载招标文件。

方式：凡有意参加者，请于2025年06月23日16时30分前通过使用CA数字证书登录济南公共资源交易中心网站查找项目下载竞价文件。请将以下资料原件扫描件制作为PDF文档上传至济南公共资源交易中心系统内同时发送至代理机构邮箱sdsyzb4@163.com（邮件命名：项目名称+单位名称，邮件内容须明确联系人、联系方式、邮箱），并电话告知代理机构查收。

（1）营业执照副本；

（2）提供文创产品开发种类不少于10款的证明材料或承诺函（加盖公章）；

（3）信用查询记录截图（加盖公章）；

（4）法定代表人证明文件或法人授权委托书及身份证（加盖公章）；

（5）结合现有场地和项目定位提供装修策划方案；

（6）近三年的组织、运营相关山会庙会的业绩合同及相应发票。

7.递交报价文件截止时间及公开竞价时间：2025年06月30日上午09时00分。

8.递交报价文件地点及公开报价地点：竞租方应当在投标截止时间前，通过【济南公共资源交易中心电子交易系统--通用平台】上传报价文件。

9.发布媒体：在中国采购与招标网（www.chinabidding.cn）、济南市公共资源交易中心（http://jnggzy.jinan.gov.cn/）、济南市园林和林业绿化局网站（http://jnly.jinan.gov.cn/），济南市公园发展服务中心千佛山风景名胜区工作部党务政务公开栏发布竞价公告。公告发布期限为7个工作日。在规定的发布期限内未征集到符合条件的意向承租方，再次延长公告发布期限，延长期限为7个工作日。

10.联系方式：

招租方：济南市公园发展服务中心

联系人：孙老师

联系方式：0531-82662297

代理机构：山东善誉招标咨询有限公司 

联系人：张新 

电  话：0531-55516891 

电子邮件：sdsyzb4@163.com