山东毕博项目管理有限公司受济南市公园发展服务中心的委托，对百花公园2026年重点节庆活动市集项目进行公开竞价，欢迎满足要求的潜在竞租方前来参加。

一、项目基本情况

该项目位于百花公园东、西门广场、中心广场及主环路、百花坊等区域。花朝游园会期间设置市集展位50个，规格3米×3米，共24天；主要节假日期间（包括正月十五、五一、端午、中秋+国庆）分别设置市集展位20个，规格3米×3米，共42天。该项目所使用场地有土地证，招租方拥有占有权、使用权、收益权、管理权。

1.招 租 方：济南市公园发展服务中心；

2.代理机构：山东毕博项目管理有限公司；

3.竞租项目地点：百花公园东、西门广场、中心广场及主环路、百花坊等区域；

4.项目内容：

注：1.竞租方第一轮报价不得低于竞价底价（其中花朝游园会期间3米×3米展位租赁单价不得低于100元/（个・天）；主要节日市集3米×3米展位租赁单价不得低于50元/（个・天），最终报价须高于第一次报价（花朝游园会期间3米×3米展位租单价、主要节日市集3米×3米展位租赁单价均须高于第一轮报价），否则为无效报价；

2.花朝节前承租方需按照招租方要求在百花公园东门、东门内广场、芦花湖、西门等处搭建美陈装置，美陈方案须经招租方审核同意后实施；百花公园花朝节开幕当天承租方须组织“十二花仙子巡游”；花朝节期间每逢周六、周日上午承租方须在百花公园组织汉服巡游和歌舞演出等活动；国庆前承租方需在公园东门、西门搭建国庆主题美陈装置，以上费用由承租方承担。

二、竞租方的资格要求

1.在中华人民共和国境内依法注册，须具有独立法人资格，具有有效的企业法人营业执照，且注册资金不少于50万元。

2.营业执照经营范围符合项目要求。营业执照具有组织文化艺术交流活动、会议及展览服务、广告制作、企业管理咨询、摄影扩印服务、日用百货销售、工艺美术品及礼仪用品销售或制造（象牙及其制品除外）。

3.登录“信用中国”网站（http://www.creditchina.gov.cn/）自行查询竞租方信用记录，并打印网站查询结果的截图。对列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单的单位拒绝其参与竞租活动（截图加盖公章）。

4.不同竞租方的法人或者其重要部门负责人为同一人、或者有亲属关系的、或者存在直接控股、管理关系的，只能接受其中一家竞租方进行竞租。

5.竞租方在税收和社会保障金缴纳，以及银行资信等方面具有良好记录。

6.竞租方提供近三年在经营范围内的类似经营业绩合同和相应的租金支付凭证（组织、运营相关市集或运营景区内店铺）。

7.竞租方须联系招租方实地踏勘（签到）并提供活动氛围营造策划方案，包括但不限于游园展演活动、策划思路、氛围营造落地效果图、展位招商方案等。

三、获取竞价文件

时间：2026年02月09日8时30分至2026年02月13日16时30分。

地点：济南公共资源交易中心网站（http://jnggzy.jinan.gov.cn/），潜在竞租方通过使用 CA 数字证书登录济南公共资源交易中心网站查找项目下载竞价文件。

方式：凡有意参加者，请于2026年02月13日16时30分前通过使用 CA 数字证书登录济南公共资源交易中心网站查找项目下载竞价文件。请将以下资料原件扫描件制作为PDF 文 档 上 传 至 济 南 公 共 资 源 交 易 中 心 系 统 内 同 时 发 送 至 代 理 机 构 邮 箱sdbbqygl@163.com（邮件命名：项目名称+单位名称，邮件内容须明确联系人、联系方式、邮箱），并电话告知代理机构查收,资格确认后可进行报价。

（1）有效的营业执照且注册资金不少于50万元（营业执照经营范围全部或部分符合经营业态要求）；

（2）法定代表人身份证明书、法定代表人授权委托书（如法定代表人参加竞价，则无需提供授权委托书）；

（3）财务状况报告或银行资信材料：应提供竞租方2024年度或2025年度经审计的财务报告或基本开户银行出具的本年度银行资信证明材料；

（4）依法缴纳税收的相关证明材料：近三个月内连续的纳税证明（不能提供的，应做书面说明）；

（5）依法缴纳社会保障资金的相关证明材料：近三个月内连续的的本单位职工社会保障缴纳证明（不能提供的，应做书面说明）；

（6）竞租方提供近三年在经营范围内的类似经营业绩合同和相应的租金支付凭证（组织、运营相关市集或运营景区内店铺）；

（7）结合现有场地和项目定位提供装修策划方案；

（8）竞租方登录“信用中国”网站（http://www.creditchina.gov.cn/）自行查询竞租方信用记录，并打印网站查询结果的截图（截图加盖单位公章）。

注：复印件或扫描件均需加盖竞租方公章。

四、提交报价文件的截止时间、公开竞价时间和地点

1.截止时间：2026年02月14日09时00分；

2.公开报价时间：同提交报价文件的截止时间；

3.地    点：济南市历城区经十路1277号（经十路与凤鸣路交叉口东北角）。

五、公告期限

自本公告发布之日起5个工作日。

注：如在规定的发布期限内未征集到符合条件的意向承租人，可再次延长公告发布期限，延长期限为3个工作日。

六、发布媒体

本项目同时在中国采购与招标网（https://www.chinabidding.com.cn/）、济南公共资源交易中心网站（http://jnggzy.jinan.gov.cn/）、济南市园林和林业绿化局网站（http://jnly.jinan.gov.cn/）、千佛山风景名胜区工作部党务政务公开栏公告5个工作日。

七、联系方式

1.招租方信息

名    称：济南市公园发展服务中心

联 系 人：李老师

联系方式：0531-88167718

2.代理机构信息

名    称：山东毕博项目管理有限公司

地    址：山东省济南市历下区姚家街道华润置地广场六区3号楼1505室

联 系 人：赵丹丹、赵松闯

联系电话：0531-86019872/13280015699